Grez-Doiceau – Uitzonderlijk domein met hoofdwoning en 5 verhuurde wooneenheden op een terrein van 1 hectare

Bent u op zoek naar een karaktervolle eigendom waar u een uniek project kunt realiseren? Dan is dit misschien precies wat u zoekt.

Deze uitzonderlijke eigendom biedt tal van mogelijkheden:

• Uw droomwoning combineren met een rendabele investering;


• Een intergenerationeel woonproject of co-living realiseren;


• Privé- en beroepsleven perfect combineren;


• Genieten van een exclusieve woon- of werkplek op hoog niveau.

Deze unieke vierkantshoeve uit de 19e eeuw, opgenomen in de Inventaris van het Regionaal Erfgoed (zonder de beperkingen van een beschermd monument), is gelegen op een perceel van bijna 1 hectare.

Het domein bestaat uit een ruime hoofdwoning, 5 verhuurde wooneenheden en verschillende nog in te richten ruimtes zoals schuren, garages en zolders.

De 5 verhuurde wooneenheden (1 woning en 4 appartementen) beschikken over geregistreerde huurovereenkomsten, betrouwbare en respectvolle huurders en een eigen ingang. Samen genereren ze een jaarlijkse huuropbrengst van ongeveer € 45.000.

De hoofdwoning biedt ongeveer 630 m² woonoppervlakte met gezellige leefruimtes, 2 keukens, 8 slaapkamers, 6 badkamers, een sauna met douche en werd grotendeels gerenoveerd. Deze ruimte leent zich perfect als royale gezinswoning, al dan niet gecombineerd met een professionele activiteit, of als groepsaccommodatie, vakantiewoning of bed & breakfast.

Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een prachtig kantoor met een aparte ingang, ideaal voor een vrij beroep, praktijkruimte of een representatief kantoor.

Buiten geniet u van een prachtig aangelegde, vlakke tuin, een zuidgerichte terraszone met verwarmd zwembad, een poolhouse en een tennisveld. Daarnaast beschikt het domein over twee paardenboxen en een weide met schuilstal.

Neem vandaag nog contact met ons op om deze uitzonderlijke eigendom te ontdekken, waar werkelijk elk project tot zijn recht kan komen.