Grez-Doiceau – Bien d'exception composé d'un corps de logis et de 5 unités louées sur 1 hectare

Vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère où développer un vrai projet, tel que :

- Trouver le logement de vos rêves, mais pas que ;
- Faire un investissement de qualité ;
- Créer un habitat intergénérationnel ou en co-living ;
- Mixer vie privée et vie professionnelle ;
- Bénéficier d'un lieu de vie ou de travail haut de gamme.

Voici de quoi retenir toute votre attention !

Ici, vous trouverez :

- Du cachet, du charme ;
- Des matériaux de qualité ;
- Un sentiment d'exclusivité au cœur d'un domaine prestigieux ;
- Un potentiel infini d'exploitation ;
- Le calme et la tranquillité à distance de marche du centre.

Cette superbe ferme en carré du 19ème siècle, reprise à l'Inventaire du Patrimoine Régional (sans être soumise aux contraintes d'un classement) et installée sur un terrain de près d'1 hectare, se compose d'un corps de logis principal, de 5 unités louées et d'espaces encore bruts de type granges, garages et greniers.

Les 5 logements loués (1 maison et 4 appartements – baux enregistrés, locataires fiables et respectueux, entrées indépendantes) rapportent un revenu locatif annuel d'environ 45.000 euros.

Le corps de logis propose, sur ±630 m², des espaces de vie chaleureux, 2 cuisines, 8 chambres et 6 salles d'eau, une cabine sauna avec coin douche, le tout en grande partie rénové. Il peut être exploité comme grand logement familial, avec ou sans espace professionnel, gîte à grande capacité ou maison d'hôtes.

Au rez-de-chaussée, un superbe bureau avec entrée indépendante s'adaptera parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à l'aménagement d'un cabinet prestigieux.

En extérieur, le jardin plat parfaitement aménagé, la terrasse et la piscine chauffée orientées sud, le poolhouse et le terrain de tennis séduiront les plus actifs en quête de sérénité. Deux boxes et une prairie avec abri complètent l'ensemble.

Contactez-nous sans tarder pour découvrir cette propriété d'exception, où tous les projets sont permis !