GREZ-DOICEAU – Uitzonderlijke luxe-eigendom, volledig privé – Passieve villa (EPB A++) op een perceel van 50 are

Bent u op zoek naar een prestigieuze woning die absolute privacy biedt? Wenst u geen compromissen te sluiten tussen hedendaags comfort, energieprestaties en een uitzonderlijke leefomgeving? Dan zal deze unieke eigendom al uw verwachtingen overtreffen.

Gelegen op een perceel van bijna 50 are, aan het einde van een private toegangsweg en aan de rand van het bos, op slechts 2 minuten van het centrum van Grez-Doiceau, combineert deze prachtige villa – volledig gerenoveerd in 2023 – op elegante wijze moderne architectuur, hoogwaardige materialen en geavanceerde technologie.

Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimtes geven uit op een schitterend aangelegde tuin met een verwarmd zwembad, eeuwenoude bomen en een prachtig uitzicht op de kerk van het charmante dorpje Biez.

Op het gelijkvloers bevinden zich ruime ontvangstruimtes met een strak design, een perfect geïntegreerde keuken, een slaapkamer van 17 m² die momenteel als kantoor wordt gebruikt, en een aparte wasruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een badkamer om een volwaardige suite te creëren.

De verdieping is volledig ingericht als slaapgedeelte en omvat drie ruime slaapkamers (22, 18 en 15 m²) en twee badkamers, waaronder een stijlvolle master suite met een eigen badkamer en een apart toilet. De mezzanine biedt een veelzijdige ruimte die ideaal is als bureau, speelkamer of leeshoek.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder, droge kelders en technische ruimtes, een wijnkelder en een dubbele garage.

Deze passieve villa werd tot in de kleinste details ontworpen en uitgerust met voorzieningen die perfect aansluiten bij haar hoogwaardige afwerking: EPB A++, warmtepomp met vloerverwarming op het gelijkvloers, 36 zonnepanelen, volledige domotica, mechanische ventilatie (enkelvoudige stroom), een verwarmd zwembad met automatisch behandelings- en filtersysteem en een regenwaterput van 10.000 liter.

Een zeldzame eigendom waar elegantie, rust en innovatie samenkomen om een werkelijk uitzonderlijke woonomgeving te creëren.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of voor meer informatie